boligsag.dk

Bolig


Bolig

Bolig

Der findes forskellige bolig typer, som kan være relevante for dig alt afhængig af hvilken situation du befinder dig i. Hvis man ser på de primære typer indenfor boligmarkedet, så er der tale om andelsbolig, ejerbolig og lejebolig. Uanset hvilken af disse du vælger at søge efter i din jagt på bolig, så opnår du brugsretten til den pågældende bolig, hvor forskellen så ligger i ejerforholdet som afhænger af hvilken type du vælger. Hver type bolig har sine fordele, som sagt skal man have fokus på hvad der passer dig bedst i den situation du befinder dig i.

Herunder har vi set nærmere på de to bolig typer, ejerbolig og lejebolig dermed så har du bedre grundlag for at vælge den helt rette løsning i forhold til dine krav og ønsker.
Ejerbolig
Hvis du vil have en ejerbolig, så skal det være på baggrund af at du har et ønske om at have ”dit eget”. En ejerbolig er hvor du køber boligen, det kan være en lejlighed, rækkehus, villa eller et landbrug – kendetegnende er at du skal betale et beløb, hvorefter du har både brugsret samt ejerskab af boligen.

De færreste danskere har mulighed for at købe bolig, uden at de samtidig skal optage et lån af den ene eller anden art. Derfor så er der også boliglån m.v. tilgængeligt i din bank, her kan du få en pris på hvad det vil koste dig per måned i 10, 20 eller 30 år hvis du skal betale af på din bolig. Det er dog ikke alle danskere der vælger at købe ejerbolig på afbetaling, men derimod vælger kun at benytte afdragsfrie lån, hvor man udelukkende betaler så gælden ikke stiger – med andre ord er alt du afbetaler renter. Der kan være både fordele og ulemper ved en sådan løsning, men det afhænger i høj grad af om du har en formodning om hvordan boligmarkedet vil udvikle sig i fremtiden.

Der er en grundregel der siger, at hvis man ser på den lange bane, eksempelvis 30 år, så vil boligpriserne altid stige – derfor så kan det også godt betale sig at købe en bolig, hvis man vil slå sig ned og ønsker at blive boende det samme sted i lang tid. Er du derimod usikker omkring hvor længe du vil blive boende i byen eller området, så skal du se nærmere på en lejebolig eller andelsbolig.
Lejebolig
En bolig der kaldes lejebolig, er hvor du ikke har ejerskab af den bolig du bor i, men derimod betaler ejeren for brugsretten til lejligheden, villaen eller den type bolig der nu engang er tale om. Det er kendetegnende for lejeboliger, at man har mindre forpligtelser økonomisk, men samtidig så kan ens husleje ikke ses som en investering, men derimod en omkostning – da du ikke har udsigt til at få noget ud af pengene i fremtiden.

Det er især i større byer som Århus, København, Odense eller Aalborg blevet en stor del af ejendomsmarkedet som er lejeboliger. Typisk så bor der mange studerende og unge i disse byer, derfor så er det også naturligt at færre vælger og købe noget fast – i og med det er en forpligtigelse man har mange år ud i fremtiden, noget de færreste er klar til i en ung alder. Hvis du er studerende eller på anden måde bosiddende et sted i en kortere periode, så vil det være den klart mest oplagte løsning at du vælger og leje en bolig i den tidsperiode.